Beschreibung

DIE VILLA 137 m2 auf einer Ebene, barrierefrei: große Wohnküche mit Fenster zum Pool, Schlafzimmer von 24 m 2, zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer von 14 m 2, zwei Badezimmer, eine Toilette und ein Waschraum. Terrasse-Solarium von 128 m2 mit Pergola, Whirlpool und Sauna. 49 m2 Garage mit Aufzug. 16,25 m2 Pool und privater Garten. Photovoltaik, Wärmepumpen, Wasserreserve: Energieklasse A4. Grundstück von 796 m2 mit zwei befahrbaren Zugängen.
WAS ZU KAUFEN Gegenstand des Verkaufs ist das Grundstück von 796 m2 mit dem bereits genehmigten Projekt der Villa: die Bilder sind Rendering-Entwürfe. Ausgrabungen, Wiese und rohe Mauerwerk sind bereits im Gange und werden zusammen mit dem Grundstück verhandelt; der angegebene Preis (120.000 €) bezieht sich nur auf das Grundstück mit Projekt. Verteilung und Oberflächen sind noch anpassbar, mit der Möglichkeit, die Fläche mit verglasten Balkonen (VePa) zu erweitern.
AN IHRER SEITE kann der Eigentümer Sie während des gesamten Baus mit Unternehmen des Gebiets begleiten und, sobald die Villa fertiggestellt ist, kann er sich auch um die Verwaltung für kurzfristige Vermietungen kümmern. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und hervorragenden Ergebnissen bei der Verwaltung einer eigenen Villa.

ZWEITE VILLA Auch das angrenzende Grundstück ist verfügbar: 726 m2 mit genehmigtem Projekt und begonnenen Arbeiten für die Zwillingsvilla HA - 125 m2 auf einer Ebene, 120 m2 Terrasse mit Jacuzzi und Sauna, Garage mit Aufzug, Pool (110.000 €). WARUM ALCAMO Ein authentisches Sizilien, das das ganze Jahr über lebt und weit entfernt vom Übertourismus, mit den Dienstleistungen einer großen Stadt (Krankenhaus, Multiplex-Kino, Schulen, Märkte, DOC des Weins). Alcamo Marina und Segesta 15 Minuten, Castellammare del Golfo 20, Scopello und Zingaro 35, Palermo 45, San Vito Lo Capo 55; Flughäfen von Palermo und Trapani 35-40 Minuten, Autobahn A29 einen Schritt entfernt.

Flächen & Räume

Wohnfläche

137 m²

Grundstück

796 m²

Zimmer

Bäder

Etage

Etagen gesamt

Energie

Energieklasse

Die Angaben aus dem APE-Zertifikat sind unvollständig: es fehlen Kennwerte, die zur Energieklasse gehören.

Lage

Der Kreis zeigt einen Umkreis von rund 1,5 km. Die Immobilie liegt darin — die genaue Adresse nennt diese Seite bewusst nicht.

Lage & Umgebung

WARUM ALCAMO Ein authentisches Sizilien, das das ganze Jahr über lebt und weit entfernt vom Übertourismus, mit den Dienstleistungen einer großen Stadt (Krankenhaus, Multiplex-Kino, Schulen, Märkte, DOC des Weins). Alcamo Marina und Segesta 15 Minuten, Castellammare del Golfo 20, Scopello und Zingaro 35, Palermo 45, San Vito Lo Capo 55; Flughäfen von Palermo und Trapani 35-40 Minuten, Autobahn A29 einen Schritt entfernt.

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