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38 Fotos

Villa

Villa GB 137 m2 - Tre Noci, Alcamo - im Bau Villa in Alcamo

Villa GB Alcamo 137 m2 Pool, Terrasse, Jacuzzi, Sauna, Garage und Aufzug. Villa im Bau.

Alcamo · Trapani

120.000 €

Kauf

Objektnummer 100016

8 Zimmer
137 m²
2027

Beschreibung

DER PREIS BEZIEHT SICH AUF DEN GRUNDSTÜCKSWERT

Villa GB, im Bau: eine einzigartige Gelegenheit, sie nach Ihrem Stil zu gestalten. Sie wählen die Ausstattung, gemeinsam legen wir den Endpreis fest. Kauf auch im aktuellen Baufortschritt möglich.
Erweiterung der Wohnfläche durch verglaste Veranden möglich (nach italienischem Recht zulässig).
Am Fuße des Naturschutzgebiets Monte Bonifato, im Ortsteil Tre Noci in Alcamo, in einer Anlage mit acht freistehenden Villen ohne Hausgeld, vereint die Villa GB moderne Architektur, Naturstein, Cortenstahl und sizilianische Keramik mit Blick auf den Golf von Castellammare.
DIE VILLA „GB“ · 137 m² auf einer Ebene, barrierefrei: Wohnküche über 50 m² mit Glasfront zum Pool, Hauptschlafzimmer 24 m², zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer 14 m², zwei Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. Terrasse mit Solarium 128 m², Pergola, Whirlpool und Sauna. Garage 49 m² mit Innenaufzug. Pool 16,25 m², privater Garten. Photovoltaik, Wärmepumpen, Wasserreservoir: Energieklasse A4.
 Grundstück 796 m² mit zwei Zufahrten: Via Per Camporeale und Via Scala.
ZWEITE VILLA „HA“ · Auch das Nachbargrundstück ist verfügbar: 726 m², im Bau, für die Zwillingsvilla HA – 125 m² auf einer Ebene, Terrasse 120 m² mit Whirlpool und Sauna, Garage mit Aufzug, Pool (Grundstückspreis 110.000 €).
WARUM ALCAMO · Authentisches Sizilien, ganzjährig lebendig, fernab vom Massentourismus, mit der Infrastruktur einer Stadt (Krankenhaus, Kino, Schulen, Märkte, DOC-Weine). Alcamo Marina und Segesta 15 Min., Castellammare del Golfo 20, Scopello und Zingaro 35, Palermo 45, San Vito Lo Capo 55; Flughäfen Palermo und Trapani 35–40 Min., Autobahn A29 in der Nähe.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die vollständige Broschüre.

Angaben des Inserenten – Terra Mia Immobiliare übernimmt sie unverändert und prüft sie nicht.

Flächen & Räume

Wohnfläche
137 m²
Grundstück
796 m²
Zimmer
8
Bäder
3
Etagen gesamt
2

Kosten

Kaufpreis
120.000 €

Zustand & Ausstattung

Baujahr
2027
Zustand
Im Bau

Energie

Energieklasse
A4
Primärenergie, nicht erneuerbar (EPgl,nren)
1,15 kWh/(m²·a)
Heizsystem
Autonome Heizung
Energieträger
Strom

Die Angaben aus dem APE-Zertifikat sind unvollständig: Es fehlen Kennwerte, die zur Energieklasse gehören.

Der Inserent gibt an, das APE-Zertifikat beauftragt zu haben. Die Werte werden nachgetragen, sobald es vorliegt.

Lage

Der Kreis zeigt einen Umkreis von rund 1,5 km. Die Immobilie liegt darin – die genaue Adresse nennt diese Seite bewusst nicht.

Lage & Umgebung

WARUM ALCAMO Ein authentisches Sizilien, das das ganze Jahr über lebt und weit entfernt vom Übertourismus, mit den Dienstleistungen einer großen Stadt (Krankenhaus, Multiplex-Kino, Schulen, Märkte, DOC des Weins). Alcamo Marina und Segesta 15 Minuten, Castellammare del Golfo 20, Scopello und Zingaro 35, Palermo 45, San Vito Lo Capo 55; Flughäfen von Palermo und Trapani 35-40 Minuten, Autobahn A29 einen Schritt entfernt.

120.000 €

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