Beschreibung

Die Villa steht auf 13.500 m² eigenem Grund oberhalb von Campogrande in der Provinz Messina. Rund 1.500 m² davon sind Rasen, der übrige Garten ist ein Olivenhain mit etwa 70 Bäumen. Das nächste Dorf liegt rund einen Kilometer entfernt.

Die 392 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Ebenen auf sieben Zimmer, unter ihnen fünf Schlafzimmer; hinzu kommen vier Bäder. Der Wohnbereich misst 140 m²; Panoramafenster öffnen ihn zum Garten und zum Meer, die Küche schließt offen an den Essbereich an.

Zur Villa gehören ein privater Pool, ein Whirlpool und eine 240 m² große Dachterrasse mit Blick über das Tyrrhenische Meer auf die Äolischen Inseln. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung; Heizung und Licht lassen sich zentral steuern. Vorhanden sind außerdem Klimaanlage, Alarmanlage, WLAN und Stellplätze für etwa sechs Fahrzeuge.

Baujahr 2008, Energieklasse A4.

Flächen & Räume

Wohnfläche

392 m²

Grundstück

13500 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Bäder

Etagen gesamt

Zustand & Ausstattung

Baujahr

2006

Zustand

Top-Zustand

Ausbaustandard

Luxuriös

Möblierung

Unmöbliert

Energie

Energieklasse

Heizsystem

Zentralheizung

Wärmeabgabe

Fußbodenheizung

Energieträger

Erdgas

Klimaanlage

Vorhanden

Die Angaben aus dem APE-Zertifikat sind unvollständig: es fehlen Kennwerte, die zur Energieklasse gehören.

Ausstattungsmerkmale

Entfernung zum Meer (Luftlinie)

5,7 km

Pool

Privater Pool

Stellplätze

Meerblick

Garten

Terrasse

Einbauküche

Lage

Der Kreis zeigt einen Umkreis von rund 1,5 km. Die Immobilie liegt darin — die genaue Adresse nennt diese Seite bewusst nicht.

Lage & Umgebung

Die Villa liegt bei Campogrande in der Provinz Messina, im Norden Siziliens. Das nächste Dorf ist rund einen Kilometer entfernt und deckt den täglichen Bedarf. In der Umgebung liegen die Bergorte Novara di Sicilia und Montalbano Elicona mit seiner Burganlage, die Megalithen von Argimusco sowie das Santuario und das antike Theater von Tindari. Zum Ätna sind es mit dem Auto rund 60 Kilometer.

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Villa Fortunée