Wohnung
Renovierte,sofort bezugsfertige Wohnung,3Schlafzimmer,2Bäder eigener Stellplatz Wohnung in Trapani (TP)
Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Stellplatz und Veranden in lebendiger, gut angebundener Lage
175.000 €
Kauf
Objektnummer 100302
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Beschreibung
Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich für alle, die viel Platz und praktische Räume suchen, ohne zunächst Modernisierungsarbeiten einplanen zu müssen. Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen offenen Veranda mit Blick auf die Via Marsala – ideal für entspannte Momente. Die geräumige Wohnküche führt auf eine überdachte, geschlossene Veranda, die derzeit als Waschküche genutzt wird. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Bereich.
Der Schlafbereich bietet drei große, helle Schlafzimmer, die sich für Familien, ein Homeoffice oder Gäste eignen. Zwei moderne, kürzlich renovierte Badezimmer sowie eine zweite geschlossene Veranda auf der Rückseite mit Blick auf den Innenhof vervollständigen die Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören eine erneuerte Elektroinstallation, modernisierte Sanitärbereiche, eine eigenständige Heizungsanlage und eine installierte Klimaanlage.
Ein reservierter Stellplatz im Innenhof ist enthalten; außerdem besteht Zugang zum gemeinschaftlichen Garten- bzw. Hofbereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985. Die Immobilie wurde als erdbebensicher gemäß den geltenden Vorschriften beschrieben; die entsprechenden technischen Unterlagen sollten vor einer verbindlichen Aussage geprüft werden.
Ein bezugsfertiges Zuhause mit großzügigen Räumen, praktischen Außenbereichen und den Vorzügen eines lebendigen Geschäfts- und Dienstleistungsviertels. Privatverkauf direkt vom Eigentümer.
Angaben des Inserenten – Terra Mia Immobiliare übernimmt sie unverändert und prüft sie nicht.
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 135 m²
- Nebenfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 2
- Etage
- 4
- Etagen gesamt
- 6
Kosten
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Hausgeld
- 70 € monatlich
Zustand & Ausstattung
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Guter Zustand
- Letzte Renovierung
- 2019
- Ausbaustandard
- Standard
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Belegung
- Frei
- Verfügbar ab
- 10/2026
Energie
- Energieklasse
- C
- APE gültig bis
- 11/2027
- Heizsystem
- Autonome Heizung
- Wärmeabgabe
- Heizkörper
- Energieträger
- Erdgas
- Klimaanlage
- Vorhanden
Die Angaben aus dem APE-Zertifikat sind unvollständig: Es fehlen Kennwerte, die zur Energieklasse gehören.
Ausstattungsmerkmale
- Entfernung zum Meer (Luftlinie)
- 1,5 km
- Stellplätze
- 1
- Meerblick
- Garten
- Balkon
- Aufzug
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Grundriss
Lage
Für dieses Inserat liegt keine Kartenposition vor.
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt im Einkaufs- und Geschäftsviertel von Trapani, nahe Geschäften, Supermärkten, medizinischer
Versorgung, Schulen, Sportanlagen im Freien und öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestelle ca. 2 Minuten,
Bahnhof 5 Minuten und Flughafen rund 15 Minuten entfernt.