Großzügiges Anwesen mit 18 Räumen, unterteilt in zwei Wohneinheiten: Die erste Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Hochparterre und umfasst 11 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, einen sehr großen Wohnbereich (entspricht drei Räumen), eine Küche sowie ein Arbeitszimmer. Die zweite Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus 7 Räumen: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein doppelt großer Wohnbereich sowie eine Wohnküche. Das Gebäude wurde 2010 umfassend von außen saniert: Es erhielt eine Wärmedämmung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Sicherheitsgitter an allen Fenstern und Türen sowie eine 6-kW-Photovoltaikanlage; die Fassade wurde mit einem Silikatputz versehen. Im Innenbereich erfolgten in den Jahren 2012 und 2020 umfassende Renovierungen, bei denen sämtliche Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Klimaanlagen erneuert wurden. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Zur Villa gehört ein großer Privatgarten, in dem ein bereits vorhandener – aber aufgrund von Nichtnutzung abgedeckter – Swimmingpool reaktiviert werden könnte. Auf dem Gelände und in den Zufahrtswegen stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem gibt es Technikräume, Lagerräume sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Litern als Wasserreserve. Beide Wohneinheiten verfügen über eine jeweils unabhängige Heizungsanlage. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist völlig autark. Innerhalb der Erdgeschosswohnung befindet sich eine separat nutzbare, hochwertig ausgestattete Wohneinheit (ca. 60 m²) – ideal für Gäste oder Personal –, bestehend aus einer Wohnküche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die Immobilie befindet sich in der exklusiven Wohnanlage „Città Giardino“ in der Viale Regione Siciliana Nord Ovest Nr. 7800 in Palermo. Die Anlage umfasst 45 Villen und bietet einen Pförtnerdienst, einen gemeinschaftlichen Pool (ausschließlich für die Bewohner) mit zwei Rettungsschwimmern sowie einen Gärtner.

Hochwertige Villa in Palermo auf Sizilien, in der Nähe des Strandes von Mondello Villa in Palermo

Beschreibung

Flächen & Räume

Kosten

Zustand & Ausstattung

Energie

Ausstattungsmerkmale

Lage

Lage & Umgebung

Kontaktanfrage

Direkter Kontakt

Eine Immobilie inserieren