Gioiosa Marea 41
Luxusimmobilie auf Sizilien

Villa und vormaliges Bed & Breakfast im Norden von Sizilien mit atemberaubendem Meerblick über den Golf von Patti und die Äolischen Inseln.

  •  450.000,00 €
  •  360 m²
  •  5.000 m²
  •  4
  •  5
  •  41

Gioiosa Marea, Messina, Sizilien, Italien

Klimaanlage

  Beschreibung

Villa mit wunderschönem Panorama in ausgezeichnetem Zustand

Wenige Kilometer von Patti und dem Meer (3 km) entfernt, in einem exklusiven Wohngebiet, befindet sich die freistehende Immobilie mit 2 Stockwerken. Derzeit wird das Erdgeschoss als Restaurant und der 1. Stock als Bed & Breakfast genutzt.

Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Lagerraum und Bädern, sowie ein 300 Quadratmeter große Terrasse, wovon 110 Quadratmeter überdacht sind.

Im ersten Stock befindet sich der Haupteingang (Rezeption), sowie 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern und eine Terrasse mit 40 Quadratmetern.

Die Villa verfügt über 2 Eingänge und einen Hof mit 400 Quadratmetern. Ein externer Lagerraum mit 50 Quadratmetern steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude ist vor kurzem gebaut, gut verarbeitet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Immobilie wurde in Hügellage gebaut mit Blick auf Meer und beinhaltet ein Grundstück von 5000 Quadratmetern auf dem Grundstück sind hauptsächlich Obstbäume gepflanzt.

Die Immobilie kann aufgrund ihrer Charakteristika als exklusive Villa, sowie als Bed & Breakfast inkl. Restaurant genutzt werden.

Gioiosa Marea « Messina « Sizilien « Italien

Die Villa befindet sich in den Hügeln über Patti und gehört zur Stadt Gioiosa Mare, die für ihr kristallklares Meer bekannt ist. Im Zentrum von Patti und Gioiosa Marea finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Bars, Supermärkte, Apotheken, Banken, etc. In wenigen Kilometern Entfernung finden Sie größere Städte wie Milazzo, Barcelona P.G. und Messina. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Wallfahrtskirche von Tindari und das Naturreservat der Laghetti di Marinello.

 Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
G
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

 Ausstattung

4 x Schlafzimmer
1. Stock 
2 x Badezimmer
Erdgeschoss 
1 x Küche
Erdgeschoss 
1 x Esszimmer
Erdgeschoss 
1 x Abstellraum
1. Stock (50 m²)
1 x Abstellraum
Erdgeschoss 
1 x Terrasse
Erdgeschoss (410 m²)
1 x Balkon
1. Stock (40 m²)
3 x Badezimmer
1. Stock